1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
小樽市
19.0万円/㎡
前年比+85.7%
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朝日プラザ小樽潮陵西
北海道小樽市真栄一丁目
函館本線 / 南小樽駅 徒歩15分
1990年築 / 9階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
1,213万円
16.7万円/㎡
971
1,132
1,294
1,455
AI査定結果
推定相場価格
1,213万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,132万円〜1,294万円
15.6万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月7日
朝日プラザ小樽潮陵西
1,200万円（16.6万円/㎡）/ 4階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,200万円 | 16.6万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 1,180万円 | 14.8万円 | 8階 | 79.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 11.0万円 | 1階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/13 | 980万円 | 12.3万円 | 1階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 980万円 | 12.3万円 | 8階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 17.3万円 | 8階 | 79.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,100万円 | 15.1万円 | 1階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 1,100万円 | 15.2万円 | 9階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 1,100万円 | 13.8万円 | 1階 | 79.69㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 朝日プラザ小樽潮陵西 小樽市真栄一丁目 | 南小樽駅15分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/21 | サーム朝里が丘 小樽市朝里川温泉一丁目 | 朝里駅49分 | 1,200万円 | 16.0万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 167戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、小樽市では85.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は小樽市の平均と比較して12.6%割安です。